#wpadminbar #wp-admin-bar-wccp_free_top_button .ab-icon:before { content: "\f160"; color: #02CA02; top: 3px; } #wpadminbar #wp-admin-bar-wccp_free_top_button .ab-icon { transform: rotate(45deg); } 南京银行房产抵押贷款 - 13989833528,服务热线。

南京房产抵押贷款的优势:

1.贷款金额大,房产抵押贷款杭州地区金额都在百万以上。

2.利息低,房产抵押的利率一般在3.85%-5.3%之间,相比于信用贷款利息低。

3.资金利用率高,相比于信用贷的等额本息,每个月都要偿还部分本金,

一般的房产抵押贷款都是先息后本,授信3年-5年。

4.对负债要求不高,关键是看抵押物

1,房屋性质:

住宅、商住、商铺、写字楼、综合楼、

2,房屋年限

住宅20年,优质可30年,商用15年

3,还款方式:

3年期月息到期归本

4,年龄要求:

小于等于65

5,区域:

城六区及近郊房产,不做远郊区县

6,额度上限:

上限1000万,500万以下好批

7,公司成立年限:

公司成立一年以上(法人为本地人成立半年)

8,公司注册地:

浙江范围(杭州,湖州,嘉兴,绍兴,宁波,台州,丽水,温州,衢州)

9,用途:

对公收款

10,利率:

5.5%

11,成数:

住宅最高7成,70年公寓6成,一类经适六成、二类经适七成、50年和40年公寓最高4成,

别墅5成,商业写字楼4成,办公商住两用2成

12,公正:

强执公证

13,个人对公年流水要求:

500万以下不要流水,只需给客户经理看,证明覆盖所有负债月供即可

500万以上需贷款额两倍;

14,实际控制人

真实实际控制人

15,逾期:

只看近一年征信,不超连三累六。一年外做参考,500元以下逾期不计,企业征信良好

16,个人资产要求:

二套居所必须北京住宅(本人或他人的,如他人房产,需签署居住安置承诺书)

17,特殊要求:

公司和抵押物双下户。

a.餐饮行业可走对公渠道,分行目前支持餐饮企业,批贷快。

b.外地户籍需要在当地连续经营2年以上

c.若客户名下有敏感行业公司,可用非限制行业公司进件,其他公司提供零纳税

温馨提示:

如果是夫妻共有房产,则须双方提供征信报告,银行流水,户口本,身份证,结婚证以及房产证。

作者 loan365

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