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宁波市房抵贷,不动产抵押最高9折

一、宁波房子抵押贷款条件

1.贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。

2.有适当的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本金和利息。

3.想要并可以提供经借款人批准的房地产抵押;

4.抵押房屋的产权需要明确,符合国家规范的上市买卖条件

5.抵押房屋不包括在当地城市重建和拆迁计划中

二、宁波房产抵押贷款利率

一年期贷款基准利率为3.75%;一年期至三年期贷款基准利率为4.65%;三年期至五年期贷款基准利率为4.65%;五年期以上贷款基准利率为4.65%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

宁波房子抵押贷款公司

一般此类贷款公司的实力主要体现在合作银行方面,像有实力的公司,合作的商业银行一般都比较大且数量多,另外大家也可以看贷款机构的荣誉资质项等,这些都能给大家选择贷款机构提供依据!

三、宁波房产抵押贷款需要什么手续

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地核查、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

作者 loan365

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