杭州四大行房产抵押贷款

金额：企业、个人最高10000万元

期限：3-5年

还款方式：按季度付息，每年归还5%本金

其他条件：企业正常经营，个人+对公流水在贷款周期内累加覆盖贷款金额对于消费类：

贷款用途主要为房屋装修，购车，子女教育、医疗、宅基地盖房等，不能用于购房贷款。

利率：3.2%

优势：可接受杭州主城区内的二抵房产（一抵为按揭），贷款资金可用于归还融资款。商业房等能够上市交易且能够拍卖的房产也可操作。抵押率一般是住宅7成，商业6成。可以在抵押的基础上，给予信用贷款的支持，基本实现抵押率90%。

抵押物范围：住宅，商业，办公，公寓，商住，酒店式公寓，半地下，科研，教育，文化，特殊立项等（可以上抵，不看立项）别墅、商铺、公寓(商住两用)、写字楼的房地产贷款额度一般为评估价的50%

限制：最近一年贷款逾期次数超过2次，信用卡逾期次数超过3次，贷款银行家数大于四家（本行可做第五家），新变更股东满半年，新房本无限制。