杭州银行房产异地抵押登记业务上线，小微企业贷款更方便了
异地房产抵押登记难，固定资产盘活难，是许多小微企业在融资道路上遇到的一道坎。这一点，来自浙江丽水的浙江强象物联科技有限公司法人代表金璐感触颇深。科技公司主营业务包括线上物流、物联网、计算机软硬件等，原来依托查物流平台接单，年营业收入1000余万元。为更好打开全国市场，公司着手开发整车APP，前期需投入资金500余万元。金璐想以在杭州的自有房产申请贷款补充资金缺口，但询问了几家银行，均因异地房产抵押手续繁琐而作罢。
一直以来，异地房产抵押登记都会面临许多问题：
从银行方面讲，由于房产抵押贷款需要到当地房管局办理房产抵押登记手续和入户调查拍照，对于银行来说人力财力都消耗很大，所以近几年来，浙江这边的银行都对异地房产抵押做了较为严格的限制。
从抵押登记中心看，由于各地市的抵押登记部门规定不一致，因此所需材料也不一样，如抵押登记申请书、权利证明、银行贷款合同和其他佐证材料，若材料没带齐将会影响办理进度。
那么，在以前，如果要用异地房产办理抵押登记需要怎么做呢？
一是选择在外地有分支机构的贷款平台。
比如选择在房屋所在地和经营地都有分支机构的银行。部分银行还会对借款人的工作地点有限制，要求工作单位在房产所在地。这个时候可以选择请当地自己的父母或者亲友作为共借人共同借款。
二是委托贷款代办中介机构代为办理。
异地办理房产抵押贷款，在银行无法办理的情况下，只能找贷款机构协助办理。
因跨市域的房产抵押手续麻烦，许多企业主往往手握高价值房产却仍难以融资。如何进一步深化互联网+不动产改革，简化抵押登记手续，降低融资门槛，助力企业复工复产，成为当地监管部门关注的重点之一。
为进一步落实浙江银保监局相关工作要求，近日，在丽水银保监分局引导下，杭州银行依托浙江政务服务网推出了杭州房产异地线上抵押登记业务，进一步破解了异地房产抵押登记难题。依托该系统，银行工作人员收齐客户资料后，登录浙江政务服务网上抵押登记界面，按要求录入信息并提交。杭州市不动产抵押登记中心受理业务后，直接将信息提交给杭州银行总行，由总行打印相关权证并入库，全程线上办理，客户一个工作日即可完成手续，避免了往返奔波，也减轻了企业负担。
该业务推出后，公司获得了225万元贷款，APP开发业务得以顺利进行。线上抵押登记提高了办理效率，让企业融资更加便利了。
真正意义上实现了马上办、网上办、就近办、一次办。电话13989833528