杭州房屋抵押贷款（银行办理） 13989833528

杭州房产抵押贷款：银行放款，额度高至8成，快至3天，利率低至3厘8，手续简单。

贷款方案：个人大额消费，企业经营周转。

贷款期限一般为5至30年，还款方式：等额本息，等额本金，可以根据自身情况灵活选择。

一、贷款前的准备工作

抵押房屋贷，借款人准备相关资料、流水对账单、向银行申请贷款、审核通过后，

办理相关手续以及银行获得房产证，放款这些步骤进行办理。

1、准备相关资料：

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证。

2、银行流水对账单：

根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，

银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，

所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款：

房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。

二、房屋抵押贷款流程介绍

1、银行审核房贷：

在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

2、银行审核通过，办理相关手续：

银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，

借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

3、银行获得房产证，放款：

在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。

但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到个人账户中，或者指定账户。

三、银行房屋抵押贷款，杭州现状分析

① 目前，各家银行的利率有所不同，最低利率为3.8％，最高利率为7％以上。

② 一般而言，有一笔短期贷款：1-5年的循环贷款（首先是利息，然后是本金，在您借入时还款）；

两笔中长期贷款：本金和本金/本金分别为10-20年或先付后10-20年；

③ 考虑到还款压力，各银行进一步优化了还款方式：每月还款利息和每三年还本付息；

第二，每月偿还利息，每年偿还本金

④ 为了及时提供贷款，一些银行实施了在线审批，以加快审批流程。

⑤ 对于杭州的银行房地产抵押贷款，一般费用包括信息咨询服务费，房地产评估费以及抵押登记的其他杂项费用

（我们根据每个客户的资格合理收取标准并优化贷款成本）。