#wpadminbar #wp-admin-bar-wccp_free_top_button .ab-icon:before { content: "\f160"; color: #02CA02; top: 3px; } #wpadminbar #wp-admin-bar-wccp_free_top_button .ab-icon { transform: rotate(45deg); } 关于垫资过桥业务的讲解 - 13989833528,杭州贷款

杭州垫资,13989833528,可免费在线咨询。

通常有银行转贷,个人过桥,摇号垫资,保证金,工程款,按揭房尾款,车贷垫资等。

1.概述

过桥、垫资严格来说是两个资金拆借业务,其特点都是在明确借款用途和还款来源的情况下,进行无抵押资金拆借。

一般来说过桥短则一两天,长则个把月;而垫资短则十来天,也可能是几个月。

现实操作中,我们对过桥和垫资的概念不做明确区分。

2.标准业务

过桥:一般是指原有贷款到期,需要归还银行本金重新审批(审批手续相对简单),也叫续贷。

垫资:一般是指新的贷款已经批贷,需要结清原有银行贷款,通过新的贷款发放来归还垫资款,也叫倒贷。

3.非标准业务

3.1还款来源未确定

比如前面贷款到期,新的贷款还未完成审批,俗称“空垫”。

3.2单方出面

做公证时配偶不出面。

3.3买房垫资

全款过户,之后抵押回款(空垫+信用)。

3.4还款来源为个人借款

个人放款(回款途径)不确定性大。

正规垫资公司不做非标垫资业务,这种业务没有收费标准,一般价格比较高。

很多贷款机构都提供买房垫资业务,因为对买卖双方及交易流程非常了解,而且资金成本较低,垫资费用相对较低,目前大概是一个月1.6%左右。

4.垫资过桥费用

标准业务:过桥资金每天0.1%—0.3%;垫资每10天0.6~0.8%;

非标准业务:视难易程度,标准业务的3倍起。

5常规流程

① 了解情况,明确细节;

② 核实借款人资质;

③ 核实借款用途;

④ 核实还款来源;

⑤ 公证,收押资料(身份证、户口本、结婚证等);

⑥ 控制还款和回款途径(银行卡、网银);

⑦ 放款,确保专款专用;

⑧ 回款,业务完成

作者 loan365

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