杭州房地产及车辆抵押贷款十几年了

融365平台，杭州助贷主力军，民间资金，银行房抵，双通道，欢迎咨询 13989833528

一、杭州房屋抵押贷款标准

1、房产证上土地用途一定要出让地、划拨地、商住用地
2、房屋价值务必40万元左右，盖房限期在35年后

二、杭州房产抵押贷款要求

1、申请贷款人个人征信不要有当前逾期、法院强制执行、个人征信特别关注
2、借款人的贷款用途、第一还款来源务必真实性正规
3、结了婚双签，单身的单签就可以。

三、杭州房产贷款成数

按照现行要求，房产抵押贷款信用额度是房子评估房价的5-7成，高能够贷3000万
正常商品住宅是7成，公寓楼、店面、商辅、别墅房5成上下。

四、杭州房产房贷利率

在银行：3厘2-4厘8
在商业银行申办：7厘到9厘2
民间申请办理：1分28起
二次抵押贷款贷款利率：6厘9-8厘6

五、杭州房产抵押贷款流程

房产抵押贷款步骤以下：

提交申请-审核资料-合作银行-办理抵押贷款-批款-全额还款
整套100平方米总面积房子价值大概在89万上下，不过由于地域性特性取决，接近旅游胜地的房子价格行情必须在上百万之上，而偏移市区、附近当代建设规划不多的市郊地区，住宅价值就较低，大约只需五六十万。

而办理银行贷款得话，通常住宅抵押贷款利息为房屋估值的7-8成，商业特征的门面、酒店等只有达到房屋估值的5-6成金额。

现阶段杭州贷款抵押以房子车辆主导，当中房产抵押贷款月利在0.34%-0.85%上下，年息4%-10%，贷款期限最长不超过30年，汽车抵押月息大概在0.7%-1.3%中间，年息8.4%-15.6%，时限不超过3年。

笔者在杭州这里做房地产及车辆抵押贷款十几年了，商业银行的制度很了解，并且跟民间资本之间的关系也非常好，如果你有异议，欢迎大家咨询热线我们哦。