杭州房产抵押贷款多久下款?

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首先,不通的渠道放款速度不一样。

根据目前杭州市场分析,每家银行的审批流程都不同,最长的30天,平均15个工作日。

我们合作的银行,只需要3-5个工作日,审批通过后,1个工作日放款。

具体贷款时间、处理进度、是否注销等信息,您可以向当地银行部门咨询。

急用钱,可以考虑民间房产抵押贷款,当天看房,签约,办理抵押登记,1日放款。

杭州房产抵押贷款多久下款?

其次,要明白房产抵押贷款的流程:

(1)贷款申请

借款人向银行提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此银行的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

(2)递交资料

准备材料,身份证、户口本,结婚证,近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

(3)看房评估

实地勘察、评估。房屋内如有租客,需要签署告知书。

(4)出批贷函

出评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

(5)签订借款合同

签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印。

(6)抵押登记手续

所在地的行政服务中心,办理抵押登记手续。

(7)银行放款

1、经营性贷款,会将资金汇入合作商户账户等形式放款,走第三方。

2、消费贷款,可直接打入个人银行账户。

(8)按期还款

每个月固定日期,打入指定账户,避免造成逾期,影响个人征信。

(9)贷款结清后办理抵押登记注手续

最后,总结一下。

1、选对人,做对事,靠谱正规的助贷公司,可以让您少走弯路,省时省力。

2、因为借款人自己,不了解银行贷款审批流程和门槛,会事半功倍,

而且到后来还是被拒批,不但影响了资金使用,还耽误了大事。

3、民间房抵,有其特殊的优势:不上征信融资快,资料简单随借随还,合同期限通常6个月一签,可以提前还款。月利率在1.25%左右,国家合法的利率区间范围。

4、银行房抵,门槛较高,可用于公司经营(单笔2000万)和日常消费,额度在100万以内。

我们合作的银行,利率最低3厘8,准入门槛较低的商业银行年化在6%-7%左右。

同时该笔贷款要上征信系统,不能发生还款逾期,否则影响个人信用。

作者 loan365