杭州房产抵押贷款如何申请?

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房产抵押贷款,用商品房,住宅,不动产作为抵押物,为借款人提供的资金服务。

下面我来给大家介绍怎么具体

杭州房产抵押贷款如何申请?

一、贷款的申请条件

1、年满18周岁,不超过70岁;

2、个人征信情况良好,无当前逾期;

3、有稳定的收入来源和还款能力;

4、房屋产权明晰,无债务纠纷;

5、配偶作为共同借款人签字;

6、有二套居所;

二、杭州房产抵押贷款需要的资料

1、个人身份证件;

2、婚姻状况证明;

3、财力证明,收入证明;  

4、房屋不动产权属,或产调;  

三、杭州房产抵押贷款的优势

1、手续简单,方便快捷。

2、在线免费评估,5分钟出额度。

3、通过审核,办理周期不超过7日。 

4、产品多 组合活 成功几率高。

5、随借随还,资金利用率高。  

6、先息后本,3年不用转贷。

7、民间房抵,不上征信。

四、杭州房产抵押贷款的办理流程

1:递交材料、提出额度申请银行调查、审批;

2:与借款人签订《房产抵押借款合同》等;

3:办理额度发放手续;

4:办理抵押登记手续;

5:发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;

6:现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记

五、杭州房产抵押贷款的常见问题

1、房子是婚前购买的 

婚前财产,属于个人私有,单签

2、房子目前还在按揭中  

有按揭,不需要还尾款,可以申请,房屋2抵

3、房子在子未成年女名下

原则上银行是不受理此类房产,但是可以通过民间借贷的方式来融资,借款用途声明:子女教育。

4、抵押过的房子,升值了还能再贷款吗?

可以采用垫资解套的方式,解除之前的贷款,重新办理,获取更高的额度。

作者 loan365