杭州房产抵押贷款如何申请？ 13989833528

房产抵押贷款，用商品房，住宅，不动产作为抵押物，为借款人提供的资金服务。

下面我来给大家介绍怎么具体

一、贷款的申请条件

1、年满18周岁，不超过70岁；

2、个人征信情况良好，无当前逾期；

3、有稳定的收入来源和还款能力；

4、房屋产权明晰，无债务纠纷；

5、配偶作为共同借款人签字；

6、有二套居所；

二、杭州房产抵押贷款需要的资料

1、个人身份证件；

2、婚姻状况证明；

3、财力证明，收入证明；　　

4、房屋不动产权属，或产调；　　

三、杭州房产抵押贷款的优势

1、手续简单，方便快捷。

2、在线免费评估，5分钟出额度。

3、通过审核，办理周期不超过7日。　

4、产品多 组合活 成功几率高。

5、随借随还，资金利用率高。　　

6、先息后本，3年不用转贷。

7、民间房抵，不上征信。

四、杭州房产抵押贷款的办理流程

1：递交材料、提出额度申请银行调查、审批;

2：与借款人签订《房产抵押借款合同》等;

3：办理额度发放手续;

4：办理抵押登记手续;

5：发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息;

6：现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记

五、杭州房产抵押贷款的常见问题

1、房子是婚前购买的　

婚前财产，属于个人私有，单签。

2、房子目前还在按揭中　　

有按揭，不需要还尾款，可以申请，房屋2抵

3、房子在子未成年女名下

原则上银行是不受理此类房产，但是可以通过民间借贷的方式来融资，借款用途声明：子女教育。

4、抵押过的房子，升值了还能再贷款吗？

可以采用垫资解套的方式，解除之前的贷款，重新办理，获取更高的额度。