杭州房产抵押贷款,利率低3.75%

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银行在抵押产品方面也很强,有消费性抵押贷跟经营性抵押贷

杭州房产抵押贷款,利率低3.75%

有什么优势呢!

首先是利息:年化利率低至3.75%。贷款100万,一年利息只有37500元。

其次是额度:最高500万,对一些小微企业的老板来说,这个额度足够你使用了。

最后是期限:先息后本一年期,授信3年,只要公司经营好,每年可以直接续贷。

再来介绍下它的一些宽松条件。

第一、房屋区域广。

全杭州市住宅房产都可以进件,不限单价,只要能抵押能交易就行。

住宅性质的贷款额度按照评估价的最高7成计算,别墅最高是5成。

举例:评估价值100万的住宅,最高可贷70万,评估价值100万的别墅,则最高只可贷50万。

第二、借款人要求低。

1.借款人年龄在20-65周岁(借款人年龄+贷款年限≤75岁)

2.全市经营的法人跟占股20%的股东,注册经营一年以上。

3.第三方抵押直系亲属名下房产也可做。

第三、宽松的房龄要求。

30年内的房产都行,就是1990年以后的房子都符合银行准入要求。

最后、宽松的征信要求。

1.不看负债;

2.当前逾期可做,提供结清证明即可;

3.1000元一下逾期可酌情审核(基本忽略不计);

4.两年内没有60天以上逾期跟累计6个月逾期即可。

禁入行业:煤炭,危险品,房地产开发,房产中介等。

作者 loan365